はじめまして。Samコンサルティングの青山 幸弘です。

お子さんがご商売を継がれるという場合は別かもしれませんが、継ぐ見込みがなければ、65歳過ぎたころから、『そろそろ店じまいを・・・』と考えられる方が多くなってきます。
ただ、ご商売をやめて、収入の見込が年金だけでは、老後の不安がついてまわります。お店を貸せればと考えても、片付けるのも面倒だし、貸すために改修も必要になる。そこまでやりながら、もし借りる人がいなかったらどうしよう・・・だったら、できるだけ自分で頑張り続けるか、店じまいをしても何もしないで放っておくか・・・何もできないまま、時間的・経済的・精神的な負担が大きくなっていませんでしょうか？

しかしその一方で、貸店舗などの賃貸物件に切り替えるなどで、ご自分の土地・建物にしっかり働いてもらう仕組みに変えたり、または、ご自分の土地・建物を元手に、全く別の生活スタイルを手に入れるなどして、店主を引退し、時間的・経済的・精神的な負担もなく、店じまい後を悠々と過ごしている皆様もいらっしゃいます。

ところで『お店ができる』のは、どんな場所でしょうか？人通りがなく、閑静で、目立たず、便の悪い場所にお店を出したいという人はあまりいません。普通は、人通りが多く、賑やかで、わかりやすい、利便性の高い場所、つまり、駅前やその近隣、または商店街などが思い浮かびますが、皆様のお店はそんな場所にあるのではないでしょうか？
貸店舗の場合は、特に場所が生命線となります。よい場所となると、物件数が限られ希少性も高い。よって見る目に高い専門性が必要になります。そのため、取扱いの機会もかなり少なく、実は店舗のことをよく知らない建築・不動産業者も非常に多いのです。
店じまいをした後の、あなたの生活やその後の相続は、お店がある土地や建物の価値を存分に発揮させられるか否か次第になるのではないでしょうか。住宅地にはない価値を見出し、最高の店じまいにしてみませんか？

東京都商店街実態調査によると『空店舗がある』と回答した商店街は全体の57.5％
その物件が空店舗になっている理由の１位は『家主・大家の事情』で、何と41.2％
その事情は、病気や介護、死亡や相続問題、また、貸すのが面倒などが挙げられています。
そうならないうちに手を打つことができれば、手を打つ方法を相談できる人がいれば、店じまい後のご自身の生活はもちろん、今まで活躍されてきた地元の街が寂しくなったり、環境が悪くなったりせずに済んだのではないか・・・
『お店の終活』によって、店じまいをされるご本人やそのご家族をはじめ、そのお店がある街や地域にまで『喜びの輪』広げたいと本気で思っています。

私は不動産の仕事はつくづく『ご縁つなぎ』だなと思うようになりました。良いご縁がつながると、みなさん喜んで下さいます。人と人、人と街、街と地域といったかたちで、良いご縁から『喜びの輪』がどんどん広がっていきます。その中でも、お店や事業で使っていた不動産が、店じまいを機にどうなるかが、人や街や地域に非常に大きな影響を与えます。
最近では、大手企業を中心に、在宅勤務・テレワークが一般化し、都心に向かう機会は減り、後背に大きな住宅街を抱えるターミナル駅近隣の場所や、生産緑地解除によるロードサイドのまとまった土地など、今までとは違う店舗出店ニーズが高まっており、実は今回の対象エリア（都心から10ｋｍ～20ｋｍ圏）は、そういう場所でもあります。『お店の終活』により、最適なマッチングを実現することにより、今後の皆様の生活の安心と共に、皆様の地元の街をもっともっと元気にしていきます。