業 界 経 験
30年という間在籍したハウスメーカーで
建築請負営業15年・不動産開発管理15年
建設と不動産の2つの眼で物件を読み解く
取 扱 件 数
店舗物件の物件調査4,000件超をはじめ
見積査定750件超・仲介管理200室超等
店舗物件に関する多くの関与・経験実績
連 携 協 業
合計で100社超とつながる
テナント・不動産・建設各社
との独自の情報ネットワーク
杉並区 O様
洋品店は営業赤字。開けていても店に拘束されるば
かりで時間の自由もなく精神的な負担もあったので
お店をたたんで賃貸店舗化しました。今では毎月の
家賃で定期収入30万円。気分的に余裕のある日々
を過ごせています。
板橋区 K様
父の他界によりお店を閉めた後、ずっと店舗部分を
使わずじまいの店舗兼用自宅を、思い切って4階建
の自宅併用の賃貸ビルに建替えました。自宅を含め
総建築費で5%の収益利回りとなり、新しい自宅で
ローンの負担もほぼなく、快適に暮らせています。
東京・北区 H様
土地の間口が狭く、2階建以上の建物で計画すると
階段等で、店舗間口が更に狭く物件評価も下がって
しまう。発想を変えて、1階路面を最高に活かせる
平屋の店舗で計画。投資額も抑えられ、建物のみの
収益利回りは15%という高水準になりました。
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